小区治理既是家门口的“关键小事”,也是城市发展中的“民生大事”。近年来,泉州台商投资区积极探索解决无物业小区管理难题,设立物业品质管理专班、引进物业服务企业、入驻无物业小区,做好长效管理“后半篇文章”,为居民带来了便捷舒适的居住环境。
东园镇名都花苑小区位于群青社区,楼龄已有17年,建成后的一段时间小区曾处于无人管理状态,环境卫生、消防安全、基础设施、治安管理等方面存在诸多问题隐患。2021年我区国有物业企业福建省鸿湾物业管理有限公司进驻后,对小区进行了摸底排查,并对问题隐患进行整改,3年以来,居民的生活环境得到了极大改善。
名都花苑小区居民骆明艳:“有专门打扫卫生的人来打扫小区,环境很干净。之前小区里车都乱停乱放,现在大变样了,设置了专门的停车棚来停车,停车更方便了。”
福建省鸿湾物业管理有限公司总经理汤婷:“名都小区之前存在水管经常爆管的情况,我们物业进场以后,第一时间响应,第一时间进行排查,保证了居民的用水。我们还实行封闭式管理,给业主提供一个宁静休闲的环境。”
位于张坂镇玉埕村的玉都阳光小区楼龄14年,2010年建成后的一段时间小区的公共服务难以得到长效化保障。2022年,在台商投资区鸿湾物业的接管下,小区的面貌逐渐发生了变化。
玉都阳光小区居民王吉才:“在鸿湾物业没入驻之前,我们小区卫生环境比较差,电费、物业费没人交,消防安全没人管,很多问题没有人处理,物业入驻玉都阳光以后,基本上没出现什么问题了。”
福建省鸿湾物业管理有限公司玉都阳光项目负责人骆振杰:“下一步计划成立小区的业主委员会,成立党支部,如果再遇到需要大笔维修基金的情况,就可以通过业主委员会帮忙协调住建部门,这样的话公维金申请会比较快。”
通过为无物业小区提供精细化全方位服务,台商投资区充分发挥鸿湾物业的主动担当作为、承担社会责任,改善小区环境,提高安全系数,显著提升了居民的生活质量,为业主提供一个更安全、便利、舒适的居住环境。